Durch die Umsetzung von Vorgaben globaler Klimaschutzbestrebungen in nationale Gesetze und Verordnungen werden Eigentümer sowie Betreiber von Handelsimmobilien in puncto Energieeffizienz immer stärker in die Pflicht genommen. Zunehmend setzen sich Unternehmen jedoch auch eigene Ziele für den Klimaschutz, die teilweise weit über die staatlichen Auflagen hinausgehen. Die Konsequenz, mit der ein solches proaktives Engagement in der Branche verfolgt wird, ist zwar unterschiedlich stark ausgeprägt, da Umweltbewusstsein und Klimaschutz jedoch gesellschaftlich immer stärker eingefordert werden, steigt die Sensibilität der Händler für diese Themen derzeit deutlich an.
Der diesjährige Fachkongress „Energiemanagement im Einzelhandel“, der am 15. und 16.11.2016 in Köln stattfindet, trägt dieser Dynamik Rechnung. Er greift Vorreiter-Projekte mit besonders hoher Energieeffizienz auf und thematisiert in diesem Jahr auch verstärkt die großen, bisher vielfach ungenutzten Einsparpotenziale, die vor allem in angemieteten Bestandsimmobilien brach liegen. Angemietete Objekte machen im filialisierten Einzelhandel mit 87 Prozent den weit überwiegenden Teil der Handelsimmobilien aus.
Sanierung von Mietobjekten
Eine große Schwierigkeit besteht darin, dass die Händler aufgrund begrenzter Mietdauer – häufig nicht länger als zehn Jahre – auch mit entsprechend kurzen Amortisationszeiten planen müssen. Diese Tatsache ist ein entscheidendes Hemmnis für größere Investitionen in Sanierungsprojekte. Hinzu kommt, dass die Gebäudehülle sowie meist auch die Heizungsanlage in den Verantwortungsbereich des Vermieters fallen. Die Sanierungs-Thematik wird auf dem Kongress in mehreren Fachbeiträgen u.a. in Bezug auf Shopping-Center sowie auf die spezielleren Teilgebiete Sanierung von kältetechnischen Anlagen und Beleuchtungsanlagen behandelt.
Eine weitere entscheidende Frage, die sehr viele Händler umtreibt, ist die Abwägung, wann sich eine Erneuerung der Haustechnik lohnt und inwieweit eine zunehmende Automatisierung von Prozessen möglich und gewünscht ist. Welche Sicherheitsbedenken bestehen in diesem Zusammenhang, und welchen Einfluss hat zunehmende Automatisierung auf die Eigenverantwortung der Mitarbeiter?
Eine Podiumsdiskussion mit Vertretern großer Einzelhandelsketten gibt einen praktischen Einblick in den energetischen Status quo in der Branche und zeigt auf, wo besondere Chancen, Herausforderungen und Hemmnisse im Hinblick auf die weitere Entwicklung des Themas Energieeffizienz im Einzelhandel liegen.
Diese Themen, die vor allem das Tagesgeschäft der Energieverantwortlichen in den Handelsunternehmen betreffen, werden in einen übergeordneten energiepolitischen Kontext eingebettet. In einer energiepolitischen Diskussion werden Fragen nach dem Beitrag des Handels zur Energiewende sowie nach einer gerechten Kostenverteilung diskutiert. Der Kongress wird mit einem Keynote-Vortrag von Jochen Homann, Präsident der Bundesnetzagentur, zum Thema Netzausbau und Marktintegration von erneuerbaren Energien eröffnet. Des Weiteren wird die Thematik behandelt, wie eigene, dezentrale Energieerzeugungsanlagen sowie auch Handelsgebäude Teil eines modernen Energiesystems werden können.
Am Abend des 15.11.2016 findet die Verleihung des EHI-Energiemanagement Awards im KölnSKY statt. Die Preisträger erhalten dann am 16.11.2016 die Gelegenheit, auf dem Kongress ihre Projekte vorzustellen.
Fotos (1): EHI
Weitere Informationen: www.energiekongress.com
Niedrigenergiehaus der besonderen Art
Mit der Eröffnung des Marktes in Schondorf am Ammersee hat dm einen wichtigen Schritt in Richtung ganzheitlich-nachhaltiges Bauen unternommen. Das schon bewährte hocheffiziente und umweltschonende Haustechnikkonzept wurde durch weitere Facetten ergänzt. Ganz neue Wege ist man bei der Gestaltung der Fassade gegangen.